1997〜2007年築, 専有面積58.57㎡〜78.57㎡の平均販売価格
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ドルフ新大橋リバーサイド
東京都江東区新大橋一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分
2002年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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10階 / 68.57㎡の場合
相場
10,851万円
158.2万円/㎡
6,963
9,555
12,147
14,739
AI査定結果
推定相場価格
10,851万円
158.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,555万円〜12,147万円
139.3万円/㎡〜177.1万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
ドルフ新大橋リバーサイド
9,980万円（145.5万円/㎡）/ 10階 / 68.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は114.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 9,980万円 | 145.5万円 | 10階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 8,980万円 | 142.4万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 7,180万円 | 113.8万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,780万円 | 123.4万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 8,380万円 | 132.9万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 6,480万円 | 114.2万円 | 3階 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/29 | 6,780万円 | 119.5万円 | 3階 | 56.76㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/04/13 | 5,680万円 | 100.1万円 | 2階 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/12 | 5,680万円 | 100.1万円 | 2階 | 56.76㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 98.3万円 | 3階 | 56.76㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/10 | 5,480万円 | 96.5万円 | 8階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 5,480万円 | 96.5万円 | 8階 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 101.8万円 | 3階 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は144.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 9,980万円 | 145.5万円 | 68.57㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/16 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 10,800万円 | 173.7万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/29 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,499万円 | 119.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/26 | プラネ清澄白河クレメント・リバー 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 10,980万円 | 136.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 128.2万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 8,080万円 | 151.3万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/06 | 新大橋パーク・ホームズ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 11,400万円 | 160.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/29 | NICEURBAN新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 11,000万円 | 176.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,980万円 | 113.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/21 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,580万円 | 112.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/02 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 8,880万円 | 147.6万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日神パレステージ森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 5,980万円 | 111.9万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/02 | サンクタス森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅1分 | 9,280万円 | 164.2万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | アトラスステイシア森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2026/09/11 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,980万円 | 143.7万円 | 62.49㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/08/31 | クレストフォルム清澄庭園パークウィング 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 11,980万円 | 162.3万円 | 73.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/24 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,980万円 | 139.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/02 | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 11,400万円 | 152.8万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/05 | リリーベル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/12 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 9,480万円 | 167.9万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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1990年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造